1. 房子的面积可以通过以下公式计算：S = a × b。

2. 在这个公式中，a 代表房子的长，b 代表房子的宽，S 表示房子的面积。

3. 通常，房子是矩形的，矩形的面积就是通过长乘以宽来得到的。

4. 矩形是一种至少有三个内角是直角的四边形，它也被认为是特殊的平行四边形。

5. 在计算房屋的建筑面积时，如果层高平均在2.20米以上，就可以计算建筑面积。

6. 在测绘不规则的围护结构时，比如阳台、挑廊、架空通廊等，需要以底板水平的投影面积来计算建筑面积。

7. 对于变形缝，在测绘时应该与房屋室内的任意一边相同，并且可以使用伸缩缝和沉降缝来计算建筑面积。

8. 对于倾斜或弧状的非垂直房屋墙体，其层高要求在2.20米以上的部分来计算建筑面积。

9. 平方米是面积单位，表示某个物体的长乘以宽。例如，一个房间的地面面积是306.5厘米乘以346.5厘米，等于106202.25平方厘米，或者10.620225平方米。

10. 因此，房间的面积是10.620225平方米。