中梁地产，近年来多次遭遇业主投诉和维权，问题主要集中在承诺配套不兑现、实际品质与宣传不符等方面。从盐城到张家港，再到绍兴、温州、许昌、台州、瑞安、余姚、温州等地，中梁旗下项目的业主们多次集体抗议，反映的问题包括房屋实际层高和阳台宽度与承诺不符、房屋设计结构缺陷、不合理收费、房屋交付后出现开裂、渗漏等问题，甚至有销售欺诈的指控。

最引人关注的是2019年7月16日，中梁控股上市当天，扬州中梁首府壹号的业主们在自家房子开发商的大好日子，高举维权条幅，对房屋质量表示不满。此次事件并非个例，中梁旗下项目还曝出虚假宣传、销售欺诈、工地死伤、伪造公文公章、辱骂恐吓业主等严重问题。

在江苏省的多个城市，如常州、信阳、宣城、蚌埠等，中梁的楼盘也出现了类似的问题。中梁在六安开发的国宾首府项目（又名香缇学府）同样引发了业主的强烈不满。业主们反映的问题包括地下车库地面未做环氧地坪、小区现状与规划图纸不符、19号楼一楼外墙开裂严重、高层之间过道地面未贴砖等。

更令人震惊的是，中梁徐州项目在建工地于2017年8月1日发生施工平台滑塌，造成5死1伤的重大悲剧。而在六安的国宾首府项目中，业主们还反映开发商违规处置小区公共绿地，用冬青树圈占公共绿地，欲提供给1楼住户充当“院子”，但此举实质上侵害了其他业主的利益。

面对这些问题，业主们纷纷通过六安市政府百姓畅言栏目、人民网地方领导留言板等渠道表达诉求，呼吁政府介入调查，维护业主权益。在六安，中梁望璟台项目正在销售中，高层备案价格均价在7700元左右，洋房备案价格均价在8500元左右。

中梁地产需要正视业主们的合理诉求，提升自身产品质量和服务水平，避免类似问题再次发生，赢得业主的信任和满意。