上饶市中心房价约为每平方米X元。

上饶市作为江西省的一个重要城市，其中心地段的房价受到多种因素的影响。具体房价会随市场变化而波动，但大致可以提供一个范围作为参考。

首先，上饶市中心的房价与城市的整体经济发展状况密切相关。近年来，随着上饶市的经济持续增长，房价也有相应的上涨。

其次，地理位置和交通便利性也是影响房价的重要因素。市中心地段通常因为生活配套设施完善、交通便利而较为昂贵。

另外，学区因素也对房价产生重要影响。一些优质的学校周边的房源往往更受欢迎，因此房价也相对较高。

综合以上因素，上饶市中心的房价会受到市场供求关系、政策调控等多种因素的影响而波动。想要了解实时房价，建议咨询当地的房地产机构或开发商，以获取最准确的信息。

请注意，购房是一项重大决策，除了房价之外，还需要考虑个人的经济能力、购房需求以及长远规划等因素。