东莞放开住房限购政策，意味着该市的限购措施全面解除。具体来说，东莞市莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区等限购区域的购房者不再受限购政策的影响。而东莞市其他区域的新建商品住房则需满足一定的条件才能上市交易，即自商品房买卖合同网签备案之日起满三年方可进行交易。同时，东莞市的二手商品住房也暂停了限售政策。

这一政策调整对于购房者而言无疑是一个利好消息。在过去，东莞的限购政策对于购房者而言是不小的门槛，现在这一限制被取消，意味着购房者可以在东莞市内的任何区域购买房产，不再受行政区域的限制。这一政策的放开，不仅有利于刺激当地的房地产市场，也有助于提高居民的居住条件。

在政策调整后，东莞市的房地产市场或将迎来新的变化。限购政策的取消，意味着更多的人将有机会购买房产，这将对房地产市场的需求端产生积极的影响。同时，对于开发商而言，限购政策的取消也将有助于释放更多的市场需求，促进房地产市场的繁荣。

此外，东莞市其他区域的新建商品住房需在网签备案之日起满三年方可上市交易的规定，也有助于市场的稳定发展。这一规定可以避免短期内大量新建商品住房集中上市，从而导致市场的供需失衡。同时，对于购房者而言，这一规定也为他们提供了更充裕的时间来规划和准备购房事宜。

总的来说，东莞放开住房限购政策是一项重要的政策调整，它不仅为购房者带来了更多的购房选择，也为房地产市场的发展注入了新的活力。这一政策的实施，对于促进东莞市的经济发展，提高居民的生活水平具有重要意义。