厦门市的拆迁补偿因项目、地理位置及房产属性等差异而具有多样化特性。常见因素如下：

1.房屋市场价值补偿：

根据市场估值进行补偿；

2.搬迁补偿：

主要包括搬迁成本以及临时居住所产生的费用等；

3.生产与营业中断补偿：

针对于商业用房，涉及到实际经营情况和收入等变量；

4.补助与奖金：

如按时搬迁的额外奖励等。关于更为具体的补偿规定及计算方式，需参阅地方政府颁布的拆迁补偿政策以及相关法规。拆迁工作通常由专职评估机构负责房产评估，这是制定赔偿方案的关键依据。若在补偿问题上存在异议，可以通过依法申请行政复议或者提起行政诉讼来保护自己的合法权益。