无锡公积金贷款上限最高50万。

计算公积金贷款额度有两种方式，取其中较小值为上限，且不得超过相应档次的最高贷款额度。借款人住房公积金缴存余额的10倍，加上借款人配偶符合条件时的住房公积金缴存余额合并计算。若借款人配偶为现役军人，贷款额度为其住房公积金缴存余额的20倍。借款人或其配偶若正常缴存新职工住房补贴，补贴可与住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。

区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。

房屋总价乘以(1-规定的贷款首付款比例)也是计算方式之一。首次公积金贷款，面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价；商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价)；借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15%计算。

公积金贷款额度为：借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元；借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。

公积金贷款年限为每贷款一万元期限不超过三年，但最长期限不超过三十年，并且不超过借款人的可借款年限。可借款年限=借款人自借款之日起至法定离退休时的工作年限+5年。

公积金贷款利率：五年期以上个人住房公积金贷款利率4.50%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率至4.00%。