超高层住宅一般在28米以上。这样的建筑是一种高度超过常规标准的住宅类型，其主要特点在于建筑高度的显著提升。接下来将详细解释关于超高层住宅的几个要点：

首先，对于建筑高度的具体界定，一般来说，超过一定高度的建筑物都会被视为超高层建筑。在全球范围内，这个高度标准可能因地区不同而有所差异。但就住宅而言，超过常规高度的多层住宅楼即可被称为超高层住宅。这种住宅类型的设计和施工都需要考虑到特殊的工程技术和安全标准。由于高度的增加，会带来一些新的挑战，如风力影响、结构稳定性、消防安全以及居民的生活便利性等。因此，在设计建造过程中都需要经过严格的规划和评估。另外，这样的建筑也通常会配备先进的电梯系统、消防设施和应急措施等，以确保居住者的安全和生活质量。除此之外，超高层住宅在设计上也会注重景观视野和居住环境的营造，以提供更加舒适的居住环境。由于城市地价的不断上涨和土地资源有限的问题日益凸显，超高层住宅成为了解决居住需求的一种有效方式。然而，超高层住宅也存在一些挑战和问题，比如高人口密度带来的社交压力以及安全隐患等，这些都是需要综合考虑的因素。

总之，超高层住宅一般指的是高度超过常规标准的住宅类型，设计建造过程中需要综合考虑各种因素，确保居住者的安全和舒适。而随着城市的发展和人口的增长，超高层住宅在解决居住需求方面将发挥更加重要的作用。