天津全运村之所以贵，主要原因有以下几点：

一、地理位置优越。天津全运村位于天津市的核心地带，紧邻城市的主要交通枢纽和商业中心，交通便捷，生活配套设施齐全。

二、高品质的建筑和设施。全运村的住宅和公共设施均采用高品质材料和先进的设计理念，保证了居住的舒适性和现代化。

三、丰富的社区资源。全运村拥有完善的社区服务体系，包括教育、医疗、文化、体育等多方面的资源，为居民提供了便捷、高品质的生活体验。

四、独特的历史文化背景。天津作为一个历史悠久的城市，全运村作为其现代城市发展的代表，融合了现代建筑风格和天津独特的文化元素，具有很高的文化价值。

详细解释如下：

一、地理位置的优势。天津全运村位于天津市的中心区域，紧邻城市的主要交通干线，无论是地铁、公交还是自驾，都能快速抵达城市的各个角落。这种地理位置不仅方便了居民的出行，也为企业的发展和商业的繁荣提供了良好的环境。

二、建筑品质和设施的高级感。全运村的住宅和公共设施均采用了高品质的建筑材料和现代化的设计理念，保证了居住的舒适性和现代化。小区内部的绿化、健身设施、游泳池等一应俱全，为居民提供了高品质的生活环境。

三 结的社区资源丰富。除了硬件设施，全运村还拥有完善的社区服务体系，包括幼儿园、学校、医院、购物中心等，为居民提供了全方位的服务和便利。这种一站式的服务模式，大大提高了生活的便利性和舒适度。

四 融合的文化背景。天津全运村不仅代表了现代城市的发展，也融合了天津独特的历史文化元素。这种融合使得全运村具有很高的文化价值，也吸引了很多人士的关注和购买。

综上所述，天津全运村由于其优越的地理位置、高品质的建筑和设施、丰富的社区资源以及独特的历史文化背景，导致了其房价的相对较高。