宿州的房产主要有以下几种。

一、宿州市区的房产

宿州市作为安徽省的一个重要城市，市区内拥有众多的住宅小区。这些房产涵盖了普通住宅、公寓、别墅等多种类型，满足了不同人群的需求。其中，一些新建的高档小区环境优美，配套设施完善，吸引了大量市民入住。

二、宿州周边城镇的房产

宿州周边的城镇如埇桥区、灵璧县等，也拥有一定的房产市场。这些地区的房产以居民住宅为主，价格相对较为亲民，吸引了部分购房者关注。此外，随着城市化进程的推进，这些地区的房产市场也在逐步发展。

三、商业和办公房产

除了住宅类房产，宿州还拥有商业和办公类房产。这些房产主要分布在市区繁华地段和商业中心，包括商场、写字楼、酒店等。这些场所不仅为市民提供了购物和办公的便利，也吸引了众多商家和企业入驻。

四、保障房和其他政策性住房

为保障市民的住房需求，宿州还建设了一定数量的保障房和其他政策性住房，如经济适用房、廉租房等。这些房产面向特定的群体，为市民提供了多元化的住房选择。

以上即为宿州的主要房产类型。随着城市的发展和政策的调整，宿州的房产市场也在不断变化。如有购房需求，建议关注市场动态，结合个人实际情况做出选择。