北海这两个字，近几年来被频繁的提起。北海是位于广西壮族自治区南端，北部湾东北岸的一个滨海城市。这里三面环海，是古代“海上丝绸之路”的重要始发港，是国家历史文化名城，更是广西北部湾景区重要组成城市。

谁也没有想到，曾经的一个小渔村一样的城市，如今能发展的这么迅速。再过去的2018年，北海的人口数达到了176万人;北海市空气质量三项重要指标分别位列全区第一名;旅游突破2000万人次，福成机场游客吞吐量达228万人次;签下17个重大文旅项目，总投资1340亿元。

而现在，2019年，北海又一次迎来了重大发展机遇。市十五届人民代表大会第五次会议审议通过了《北海市2019年国民经济和社会发展计划》，向海经济的新规划，将上升为国家重要战略;改造北海"潮"雕塑，建设商业模式旅游综合体;投资千亿项目齐聚北海;星级酒店落地北海等等

发展飞速的北海， 房价 也自然不会落后，跟着发展一路上涨。2017年以前，北海的整体的均价一直在5000元/㎡左右上下浮动，到了2017年，房价就开始缓慢的增长。

时间进入2018年，房价就开始一路飞涨，从2017年6000元/㎡左右整体均价，一路飞涨到8500元/㎡。

当然，进入2019年之后，在国家的政策调控下，北海3月份房价还是有所回落的，但是不出意外的，4月份又涨了回来。目前，北海有的 楼盘 已经卖到了15000元/㎡，不少楼盘的均价已经超过了10000元/㎡，特别是位于银滩西区的几个高端大盘。

而在万达附近的一些楼盘，还维持在8500-9500元/㎡左右的均价，海城区内的楼盘也是7000-9000元/㎡不等。

目前均价比较低的就是位于合浦县、海湾新城和铁山港区的一些楼盘了，当然，这些地房的楼盘均价也是一直在上涨。从以前只需要3000-4000元/㎡的均价，现在不少楼盘也涨到了5000-7000元/㎡不等。

未来海湾新城和铁山港区也只会发展的越来越快，那么房价自然也是会上涨的，随着北海发展的越来越快，即便是在国家的调控下房价自然也是不会再下降回以前的程度了，而且还有可能会有小幅度的上涨。