购买二手房时，涉及的手续和费用主要包括以下几点。首先，签订购房合同时，需确认合同条款清晰、公正，确保自身权益得到保护。同时，考虑到违约风险，保留一部分尾款作为保证金较为稳妥。其次，进行房产证鉴定时，建议买卖双方一同前往权威部门，确保房产证的真实性和合法性。此外，为增加交易的可靠性，可以考虑进行公正手续，由公正处协助验证房产信息，确保房产归属清晰。总的来说，购买二手房需关注合同细节，确保房产证合法，并采取适当措施降低风险。