房子还没有满五年,营业税要交全额的5.5%

你这房子66平方,如果办到首套房证明就是1%的契税

交易税买方1%,卖方1%.现在买房费用一般全部都是买家包所以交易税就是2%

中介费是全房款的2%

评估费是全房款的千分之四.第二次评估是全房款的千分之二

如果是一次付清就只用评估一次,贷款才要做第二次评估.

土地交易税(每个地方不同,一般是5元..6元..8元一个平方)

除了上述费用外,其他的都是小税.几百块左右.比如工本费之类的小税

如果是一次性付清的话,你可以让中介在评估的时候,把评估价做低点.这样就可以少交点税.

如果要贷款的话,就不能做低于房价了.