二手房过户税费细则人气：734 发布时间：2011-8-4 13:12:20房产证过户税费细则

1、 契税：144平方以下2%；144平方以上（含144平方）4%

优惠：首购90平方以下1%，以上(144平方以下)2%；二次购房不论面积一律4%。

2、 维修基金：多层住宅1%；高层住宅2%

3、 评估费：0.25%

4、 手续费：6元/平方

5、 登记费：80元/本

6、 印花税：5元/本

7、 测绘费：10元/户

8、 调档费：40元/户

9、 个人所得税：1%

10、房改房土地出让金：以土地局核算为准

11、营业税：A、差额房款的5.61%（房产证未满五年且144平方以下；房产证满五年144平方以上）

B、全额房款的5.61%（房产证未满五年且144平方以上）

土地证过户税费细则

1、 出让型土地证：45元/本

2、 划拨型土地证：A、房改房（缴清土地出让金后）：45元/本

B、其他性质：出让金+土地契税(以土地局核算为准)

安庆金鼎房产（0556-8783089）

2013年3月23日