评估是评估你买的房子，有评估公司的人去看看实地环境,拍一些照片,然后给你出评估报告,银行的人是按照评估报告里的评估金额给你算能个你贷多少钱的，不去你单位。需要房产证复印件,和户主身份证复印件.还有评估公司一般不对个人,你要是北京的我可以帮你办,给我留言就行了.