沙坪坝学区房包括多个小区，具体如下：

1. 沙坪坝核心区域的学区房有翰林尚苑、海荣书香苑等。这些小区靠近商圈和主要街道，交通十分便利。此外，附近的配套设施也相对完善，例如超市、医院等，能满足居民的日常需求。由于其优越的地理位置和良好的教育资源，这些小区一直是家长们选择学区房的首选。

2. 在大学城周边的学区房中，锦绣南岸公寓和金科树区域学区房也很受欢迎。这两个小区邻近著名的学府大学城，拥有良好的教育资源和学术氛围。对于有意愿让子女接受高质量教育的家庭来说，这里是一个非常不错的选择。特别是在大学城地区的许多重点学校和教育科研机构更为周边小区的孩子提供了便捷的教育路径。

此外，沙滨小学周边的一些楼盘也值得关注。近年来沙滨小学以其优秀的教育质量吸引了众多家长的目光，周边楼盘如金沙时代等也受到了广泛关注。这些楼盘不仅地理位置便利，而且拥有较好的生活配套设施，对于追求教育品质的家庭来说是一个不错的选择。同时，这些学区房的房价也相对稳定，具有较高的投资潜力。总的来说，沙坪坝学区的房源丰富多样，既有核心区域的高端小区也有大学城周边的优质楼盘，可以满足不同家庭的需求。在选择学区房时，家长可以根据自身需求和预算进行综合考虑。