西安以下地段房价较高：

高新区和曲江新区

1. 高新区：作为西安的经济技术开发区，拥有众多知名企业和科技研发中心，吸引了大量人才聚集。随着产业和人口的快速增长，高新区成为房地产市场的重要区域，房价水平较高。此外，便捷的交通网络和丰富的配套设施也推动了这一地区的房价上涨。

曲江新区：作为文化、旅游区域，曲江新区拥有丰富的历史文化遗产和现代旅游资源。近年来，随着政府的大力投入和旅游业的发展，该区域的房地产市场也得到了快速发展，房价呈现出稳步上升的趋势。优美的生态环境和优越的地理位置，使其成为投资者和购房者的热门选择。

雁塔区与未央区部分地段

除了高新区和曲江新区外，雁塔区和未央区的部分地段房价也相对较高。这些地方通常拥有成熟的社区、便利的购物和交通设施，以及良好的教育资源，因此吸引了众多家庭购房者。特别是在城市中心地带，由于土地资源的稀缺性和地段优势，房价往往更高。

总的来说，西安的房价高地段主要集中在高新区、曲江新区以及部分雁塔区和未央区的地段。这些区域凭借其独特的优势，如产业聚集、交通便利、配套设施完善或旅游资源丰富等，吸引了大量购房者，从而推高了房价。