1. 如果开发商因不可抗力原因导致交房延期，且时间长达三个月，这在法律上是允许的。

2. 购房者在这种情况下应该首先向开发商发送书面催告，要求其在三个月内交付房产。

3. 如果开发商在收到催告后三个月内仍未交付房产，购房者可以依法要求解除购房合同，除非合同中有其他特殊条款。

4. 如果相关法律没有明确规定或合同中没有特殊约定，购房者催告后开发商仍未交付房产，解除合同的请求应在三个月内提出。

5. 对于未经催告的解除权，购房者自知道解除权产生之日起一年内可以行使该权利。