交房必须在多久

房屋的交付期限是购房者关注的重点问题之一。按照相关法律规定，开发商应当在合同约定的交付期限内将房屋交付给购房者，一旦违反将会受到法律的制裁。那么，交房期限应该在多久呢？

1、房屋交付时间的法律规定

《商品房销售管理办法》规定，开发商应当依照合同约定的时间将房屋交付给购房者，如果没有约定，开发商要在买卖合同签订之日起两年内，将商品房交付购房者。开发商超过约定时间2个月未交付房屋的，应当按照未交付原价值每日千分之五向购房者赔偿。

另外，根据《合同法》的规定，当事人应当履行约定的义务。开发商应当在合同约定的期限内将房屋交付给购房者，而购房者则应当按照约定时间支付货款。

2、地区和房屋类型会影响交付期限

房屋的交付期限还受地区和房屋类型等因素的影响。例如，一些大城市的商品房供求状况较好，交房时间可能会相对较短。而一些小城市的商品房供应相对较少，交房时间可能会延长。

此外，不同类型的房屋对交房期限也会有不同的要求。例如，毛坯房交房需要的时间较短，而装修交房需要的时间则会长一些。

3、购房者应该注意什么

购房者在购房时应当注意逐条查看购房合同中的交房条款，并且明确约定交房时间，最好将约定时间写入合同中并签字确认。如果开发商未按照合同约定时间履行交房义务，购房者可以根据相关法律法规和合同规定采取维权行动。

此外，在购买房屋时，购房者还应当了解所购房屋的交付期限，以便做好相关的资金安排，同时避免因为开发商未按时交房而导致的损失。

4、总结

房屋交付期限是一项重要的房屋购买事项，购房者需要了解相关法律规定以及地区、房屋类型等因素的影响，明确约定交房时间，并且在购房时仔细查看购房合同中的交房条款。一旦开发商未按时交房，购房者应当及时采取维权行动，维护自身合法权益。