房子过户后，立即可以办理注销手续。

当房子完成过户手续后，如果出于某种原因需要注销，其实是可以立即着手办理的。但请注意，这里所说的是注销手续，而非房产本身的物理状态。下面进行

1. 过户与注销的关系：

房子过户意味着产权从一方转移到另一方，这是一个即时生效的过程。一旦过户完成，新的产权人即刻拥有该房产的所有权。因此，从这个角度看，过户完成后，原产权人的权益已经不存在了，理论上可以立即办理注销手续。这里的注销通常是指原产权人在房屋登记机构的相关记录被清除。

2. 注销的具体流程：

注销产权的过程实际上是一种行政管理流程，一般需要原产权人持相关证件到房产所在地的房地产管理部门办理注销登记手续。在这一过程中可能需要一些证明文件和相关的法律依据。只有在所有的法律程序完成后，该房产在官方记录中的原产权信息才会被正式注销。

3. 注意事项：

对于新产权人来说，在完成过户后并不需要等待任何特定时间才能对房产进行操作，可以立即根据自己的需求对房产进行管理和使用。而对于需要办理注销的原产权人而言，应尽快办理相关手续，避免不必要的纠纷和后续麻烦。在此过程中建议咨询专业的律师或房地产中介以获取具体的法律建议和操作指导。注销的时间主要取决于相关部门的办事效率和提供的文件是否齐全，并没有固定的等待期。因此一旦过户完成，只要符合相关规定和要求，便可以着手办理注销手续。