房贷九折优惠是银行为了吸引客户而推出的一种利率折扣活动。

解释如下：

1. 竞争策略：房贷市场竞争激烈，银行为了吸引更多客户选择自己的服务，会推出各种优惠活动。九折优惠就是一种常见的策略，通过降低利率，减轻购房者的负担，从而吸引客户。

2. 优惠政策的具体内容：房贷九折优惠意味着购房者可以获得较低的实际利率。例如，如果基准贷款利率为5%，九折优惠后，实际利率将降至4.5%。这种优惠能够显著减少购房者的利息支出，降低购房成本。

3. 风险考量：银行在审批房贷时会评估申请人的信用状况、收入状况等因素。对于信用良好、收入稳定的优质客户，银行更倾向于提供优惠利率，以九折利率作为奖励，鼓励这些客户选择自己的贷款服务。这也有助于降低银行的信用风险。此外也要注意风险控制适度原则，根据市场变化及时调整优惠政策，确保风险可控。总之房贷九折优惠是银行为了吸引客户而采取的一种策略，通过降低利率减轻购房者负担并鼓励优质客户选择自己的贷款服务以达到扩大市场份额和降低风险的目的。通过这种方式实现了金融市场的双赢局面。