建行按揭放款最长多久

建行按揭放款是指借款人通过抵押房产，向建设银行申请的一种贷款方式。那么，建行按揭放款最长多久呢？下面将从几个方面进行阐述。

1、按揭贷款期限与放款方式

建行按揭放款期限一般为10年、15年、20年、25年、30年等不等额分期还款方式，具体期限可以根据贷款人还款能力和房屋估值金额等情况灵活选取。此外，建行按揭放款是分批次放款，放款方式根据贷款人的申请资料和放款情况而定。

2、审批流程和放款周期

建行按揭放款的审批流程一般分为三个环节：预审、现场调查和终审。预审是指对借款人的资料进行初步核实，现场调查是指对借款人和房产进行实地调查，终审是指对借款人和房产进行全面审核和终审决策。放款周期则是根据贷款人的申请资料和审批流程而定，一般在一个月到三个月左右。

3、贷款额度和利率

建行按揭放款的贷款额度一般为房屋估值的70%—90%，具体额度还与贷款人个人信用情况和还款能力等因素有关。利率方面，建行按揭放款的利率较为优惠，一般基准利率上浮10%或15%。

4、贷款还款方式

建行按揭放款的还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种，具体还款方式可以根据贷款人的还款能力和选择来决定。等额本息还款方式是指每月固定还款额，包括本金和利息，每个月还款金额相同；等额本金还款方式是指每月还款金额不同，其中本金部分逐月递减，利息部分逐月递增。