1、备案的概念

现房备案是指开发商在新房建成后，在第一次售卖之前，依照国家规定向住房城乡建设管理部门申请备案，备案后开放售卖新房的一种行为。备案是购房者购买新房的保障手段之一，在保障购房者合法权益和规范房地产市场上起着重要的作用。

2、备案需要多长时间

备案的时间受到各地政策和程序的影响，有的地区备案会比较快，有的地区则需要较长的时间。根据规定，备案的审批时间一般在20个工作日内，但是实际情况需要考虑很多因素，例如排队等待的人数、审批人员的工作效率等等。目前各省市备案的审批时间也有一定的不同，一般在20-60个工作日之间。

3、备案需要提供哪些资料

备案所需要的材料一般包括以下几种：房产证、施工许可证、规划许可证、竣工验收合格证、销售登记表、购买合同等。此外，一些具体情况下还需要提供其他相关材料，备案时需要注意认真核对每份材料是否准确无误。

4、影响备案时间的因素

备案时间主要由以下因素影响：首先是政策因素，各地的政策规定不同，对备案的审批时间也有一定的影响；其次是申请材料的准备情况，如果资料缺失或者不规范，那么备案时间必然会相应延长；还有一些情况下，例如房屋存在质量问题等需要进行整改，也会导致备案时间延长。