1、公租房轮候时间的背景

许多年轻人或者新移民来到北京，由于高房价和租金贵，不少人选择了公租房作为居住之地。但是，由于公租房数量有限，导致轮候时间十分漫长。

根据北京市住房和城乡建设委员会的数据，截至2019年底，北京市共有772个公租房小区，公租房的总供应面积为1211.89万平方米，总数为43.7万套，但是申请人数高达130余万人。

2、影响公租房轮候时间的因素

影响公租房轮候时间的因素是多种多样的，一般包括以下因素：

1. 户籍地：北京公租房的轮候时间一般以申请人户籍所在地区为准，根据北京市公租房管理细则，户籍所在地地区人均住房面积小、公租房周转率低的申请人轮候时间短，反之，轮候时间长。

2. 家庭人口：一个家庭的成员越多，对于公租房申请来说，轮候时间也会越长。

3. 公租房类型：不同类型的公租房轮候时间也有所不同，例如新建商品房改造成的共有产权房一般优先分配给已婚家庭和急需安居的人群，轮候时间可能相对较短。

3、公租房轮候时间的具体情况

公租房轮候时间长短因人而异，但是根据经验可以大致估算。以2019年的数据为例，平均轮候时间为5-6年，但是有些地区甚至需要轮候10年以上。而针对一些特殊人群，例如残疾人、独生子女、下岗失业工人等，轮候时间会相对较短。

4、缩短公租房轮候时间的措施

针对公租房轮候时间较长的问题，北京市采取了一些措施。

1. 扩大公租房建设规模：增加供应的公租房，有效地缓解公租房的供需矛盾；

2. 改善公租房管理：加快公租房流转，减少非法转租、闲置等情况，提高公租房的利用率；

3. 科技手段支撑：借助互联网技术，将申请人信息透明化，实现信息共享，提高办事效率。