大亚湾买房的办理流程主要包括选房看房、交定金、签署合同、办理贷款、缴纳税费、等待交房以及办理房产证等步骤。

在选房看房阶段，购房者需要仔细比较不同楼盘的位置、价格、配套设施等因素，确保所选房屋符合个人需求和预算。当确定购买意向后，即可向开发商交付定金，以锁定房源。

接下来是签署合同环节，购房者需要与开发商签订正式的《商品房买卖合同》。在签署合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。同时，购房者还需按照合同约定支付购房款，可以选择一次性付款或按揭贷款的方式。如果选择按揭贷款，则需要按照银行要求提供相关资料，并等待银行审批通过。

在缴纳税费方面，购房者需要按照国家规定缴纳契税、印花税等相关税费。具体税费标准和缴纳方式可以咨询当地税务部门或开发商。

等待交房期间，购房者可以关注楼盘建设进度，确保房屋按时交付。交房时，购房者应仔细验收房屋质量，确认无误后方可办理入住手续。

最后，购房者需要办理房产证，这是保障房屋所有权的重要步骤。在办理房产证前，需确保开发商已经完成初始登记，并准备好相关申请材料。购房者需按照当地房地产行政主管部门的要求填写申请表、提交材料并缴纳相关费用。经过审核无误后，购房者即可领取房产证，正式成为房屋的合法所有者。

以上是大亚湾买房的基本办理流程，具体操作可能因地区、楼盘等因素而有所不同。购房者在办理过程中如有疑问或遇到困难，可咨询当地房地产行政主管部门或开发商工作人员。