位置偏、停车不便。

1、位置方面，东莞莞竹花园小区位于东莞市南城元岭路，该小区地理位置偏僻，区域人口密度低，人流量少且交通不便，所以东莞莞竹花园小区房价较便宜。

2、停车方面，东莞莞竹花园小区未设置人车人流，车辆进入小区很不便，而且小区内也没有地下车库，停车非常不方便，所以购买东莞莞竹花园小区的人少。