要求申请人必须在开封市连续正常缴纳公积金半年以上，并且具备完全民事行为能力;公积金贷款的用途有:购买、翻建、大修自住住房;申请人必须具有开封市的常住户口证明或者有效的居留身份证明;申请公积金贷款的申请人自备资金的额度...想要了解更多关于开封市公积金贷款的规定的知识，跟着我一起看看吧。

1、要求申请人必须在开封市连续正常缴纳公积金半年以上，并且具备完全民事行为能力;
2、公积金贷款的用途有:购买、翻建、大修自住住房;
3、申请人必须具有开封市的常住户口证明或者有效的居留身份证明;
4、申请公积金贷款的申请人自备资金的额度不得低于房屋价格的30%;
5、申请人必须在开封市有稳定的工作和收入;
6、如果贷款申请人及其配偶还未终止首次公积金贷款，还处于还款当中，那么他们都不能够再次申请公积金贷款;
7、购买普通的商品房、经济适用房、单位集资房、二手房等都可以申请公积金贷款;
8、开封市住房管理中心支持符合要求的商业贷款转公积金贷款;
9、普通商品房、经济适用房、单笔最高贷款额度为40万元，且不得超过房屋价格的70%;
10、住房公积金贷款最长为30年，但不得超过借款人法定退休年龄，(男职工60周岁，女职工55周岁);
11、二手房最高贷款额不得超过所购住房交易价和评估价平均值的60%;
12、自建住房最高贷款额不超过评估价的60%;
13、个人住房商业贷款转住房公积金贷款额最高贷款额不超过原贷款所剩余额度;
14、住房公积金现行利率五年期一下(含五年期)年利率4.45%，五年期以上(六至三十年)年利率4.9%;
15、二套房贷利率上浮同期贷款利率10%，执行基准利率的1.1倍。