1、宁波契税补贴的概述

宁波契税补贴是指政府为扶持房地产市场发展，缓解购房者购房成本压力而出台的房产契税补贴政策。

该政策针对新购买或售房人到处不超过两年的二手房购买行为，对应该房产交纳的契税金额，政府将给予一定比例的补贴，使购房者能够享受到优惠政策，减轻购房负担。

2、宁波契税补贴的申请条件

要获得宁波契税补贴，购房人需要符合以下条件：

1、购房人为自然人且具有宁波市户籍；

2、申请购买房产为家庭首套；

3、申请购买的房产面积不得超过140平方米；

4、房产契税为应纳税额的2%或3%；

5、购房人需要在房产权证书核发之日起的一个月内进行申请。

3、宁波契税补贴的发放时间

购房人在符合条件后，需要按要求提交相应材料进行申请，政府将对申请情况进行审核后，在一个月的时间内完成契税补贴的发放。

4、宁波契税补贴的申请流程

购房人在申请宁波契税补贴时，需要在房屋交易备案的过程中提交申请材料，具体申请流程为：

1、购房人在签订购房合同时，需与卖方商定是否申请宁波契税补贴；

2、如需要申请补贴，则需在备案申报材料中提交申请表以及相关证明材料；

3、宁波市房管局审核申请材料，并在一个月内完成契税补贴的发放。