按揭贷款买房的贷款期限一般为1年到30年不等。

详细解释如下：

按揭贷款买房的贷款期限主要受到多个因素的影响。不同银行、不同的贷款产品，其贷款期限的规定都有所不同。但大体上，多数银行会提供的按揭贷款期限都在1年到30年之间。购房者可以根据自身的经济情况和银行的贷款利率，选择最适合自己的贷款期限。

选择贷款期限时，要考虑自身的工作稳定性和收入状况。如果工作稳定，收入状况良好，可以选择较短的贷款期限，这样可以更早地还清贷款，减少利息支出。若收入状况一般或者需要稳定的现金流进行投资等其他活动，可以选择较长的贷款期限，以减轻每月还款压力。同时，市场利率的变动也是考虑贷款期限的重要因素之一。在利率较低的时候贷款，即使选择稍长的期限，也能保证总体的利息支出在可接受的范围内。

此外，不同的房屋类型和购买者的个人情况也会影响贷款期限。例如，二手房的贷款期限可能会根据房屋的年龄等因素有所调整。一些银行也会提供个性化的贷款方案，允许购房者根据自己的需求选择合适的贷款期限。因此，购房者在选择按揭贷款买房时，应该结合自己的实际情况，选择合适的贷款期限。

总的来说，按揭贷款买房的贷款期限具有较大的灵活性，购房者可以根据自身条件和市场状况做出最佳选择。