外地人在烟台买房需要的手续是;

在烟台连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在烟台连续满五年的社会保险证明；

有烟台合法有效的暂住证；

购房人在烟台没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在烟台没有房屋；

身份证、结婚证和户口本。

如果在烟台以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在烟台再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。