1、受哪些因素影响

深圳买房过户时间长短，一定程度上受到许多因素的影响。首先是政策因素，如地方政策、国家政策、税收政策等。这些都会在不同程度上影响买卖双方的意愿和操作，最终导致过户时间的延长或缩短。

其次是人为因素，比如买卖双方的资料准备程度、对程序的熟悉程度、所在地区的人口密度等。若买卖双方资料不齐全、程序不熟悉或人口密度大，办理过户时间将会更长。

2、从成交到过户时间一般多久

目前，深圳房产过户时间一般需要15个工作日左右。具体时间还需根据不同情况而定，但一般不会超过20个工作日。

要求缩短过户时间可以通过掌握以下方法：

1）提前准备好各种必要的材料资料；

2）与相关部门相关人员熟悉的沟通，使办事效率提升；

3）选择线上提交资料还是线上申请办理过户，以便加速办理速度。

3、为什么有时候过户时间特别长？

有时候买卖双方的房产过户时间可能会特别长，甚至一个月都无法完成。这种情况往往是因为一些不可抗拒的因素导致的，比如政策变化、手续材料缺失、政府部门或银行系统故障等。

针对这种情况，买卖双方只能通过主动协调，加快书面资料的补办，尽早了解政策变化、咨询当地部门办事指南、向银行申请加急办理等等，以期缩短过户流程。

4、如何缩短过户时间？

如何缩短深圳房产过户时间？可以从以下方面入手：

1）提前了解办理过户的相关程序，耽误办事时间；

2）咨询周边居民或从相关论坛中获取相关信息，把握权威资讯，保证最快的过户时间；

3）尽量减少冗余信息，在提供必要材料的前提下，尽量少提供无关材料。