房子做抵押贷款的贷款期限通常为1年到30年之间。

具体贷款期限会受到多个因素的影响。以下详细介绍房子抵押贷款的贷款期限及相关因素：

首先，房子抵押贷款的贷款期限会受到贷款用途的影响。一般来说，用于消费或短期周转的贷款期限会相对较短，而用于长期投资或企业经营的贷款期限可能会更长。

其次，贷款人的信用状况、还款能力以及抵押房屋的价值也是决定贷款期限的重要因素。信用良好、还款能力强的借款人通常可以获得更长期的贷款。同时，抵押房屋的价值越高，贷款机构可能更愿意提供长期贷款。

此外，贷款市场的情况和政策环境也会对贷款期限产生影响。在利率较低的市场环境下，贷款期限可能会相对较长；而在政策收紧或市场变动时，贷款期限可能会缩短。

总结

房子抵押贷款的贷款期限因多种因素而异，具体时长取决于贷款用途、借款人信用状况、还款能力、抵押房屋价值以及市场环境和政策等因素。一般来说，贷款期限在1年到30年之间，借款人可以根据自身需求和条件选择合适的贷款期限。在选择贷款产品时，建议借款人全面考虑自己的经济状况和未来规划，以选择最适合自己的贷款方案。