收房面积差应该在合理时间内退还，具体时间可能因购房合同中的条款而异。

解释如下：

在购房过程中，由于房屋面积差异是一种常见的现象，开发商和购房者往往会根据合同约定来解决这种差异。当购房者发现实际房屋面积与购房合同约定的面积存在差异时，应立即联系开发商进行核实。一旦确认面积存在差异，并产生了多余或缺失的面积款项，双方应当尽快对此进行处理。具体退还的时间应该依据购房合同中的条款来决定。一般来说，合同中会有关于面积差异处理的条款，包括退款的时间限制等。如果合同没有明确约定，那么双方可以根据实际情况协商一个合理的时间进行退还。

另外，也要注意一些特殊情况的处理。例如，如果因为开发商的技术测量误差导致面积差异，那么退款时间通常不应过长；如果是因为购房者自身原因导致的面积变更，如私自改建等，退款时间可能会受到相关程序的影响而有所延迟。无论如何，购房者都应该保持与开发商的良好沟通，确保双方能够公正、透明地解决面积差异问题。对于因各种原因造成的退换房屋时间较长的情况，购房者要有耐心并适时维护自己的合法权益。

总的来说，关于收房面积差异的退款时间，没有固定的标准答案，需要结合具体的购房合同和实际情况进行综合判断和处理。购房者在遇到问题时应及时查阅合同并积极与开发商沟通。当自身的权益受到损害时，也可寻求法律援助来解决问题。