交房后的公寓，属于存量房，交易过户税费如下：

1》增值营业税=（本次评估价格—原始发票价格）×约5.3%

2》契 税=本次评估价格×3%

3》土地增值税=增值额×增值率相对应的增值税率（30%—60%）

增值额=本次评估价—原始发票价格（1+5%×年限）—增值税、贷款利息、初始办证契税、 维修基金等

增值率=增值额/扣除额×100% （扣除额=评估价—增值额）

4》个人所得税=（本次评估价格—原始发票价格—初始办证契税、维修基金—土地增值税—增值税）×20%；或直接按本次评估价的1%缴纳。