3年。房子自己出租不要委托给中介代租，麻烦事多一旦贝壳与租客签了租约合同，押金，租金都是交给贝壳，业主对租客没有直接的关系只能天津贝壳省心租最少签订3年，租金贝壳按时付有的有中介收了租不交跑路，让业主収不到租金的案例。