长乐房价昂贵的原因：

1. 地理位置与资源优势

长乐位于福建省东部沿海地区，拥有得天独厚的地理位置和丰富的自然资源。其靠近大城市，交通便利，同时拥有优美的海滩和自然景观，吸引了众多购房者。

详细解释：

长乐的地段优势：长乐地处城市发展的热点区域，随着城市化的推进和基础设施的完善，其地段价值逐渐显现。许多购房者看好这里的未来发展潜力，导致房价上涨。

长乐的自然资源：长乐拥有优美的海滩和生态环境，是休闲度假的理想之地。这种独特的自然资源吸引了众多购房者，尤其是追求生活品质的改善型购房者。

市场需求与供给关系。

随着经济的快速发展和人口的不断增长，长乐地区的购房需求逐渐增加。然而，由于土地资源和房源供给有限，供给与需求的矛盾日益突出。这种供需不平衡导致房价持续上涨。特别是在学区房方面，由于教育资源紧张，优质学区房的房价更是居高不下。

政策因素与外来投资。

政府的相关政策对房价也有一定影响。在某些时期，政府推出的鼓励购房政策刺激了市场需求，进一步推高了房价。此外，外来投资也是长乐房价上涨的一个重要因素。许多外来投资者看好长乐的发展前景，纷纷投资购房，加剧了市场的竞争和房价的上涨。

综上所述，长乐房价昂贵的原因主要包括地理位置与资源优势、市场需求与供给关系、政策因素与外来投资等多方面因素的综合作用。随着长乐经济的持续发展和城市化的推进，未来其房价仍将保持一定的上涨趋势。