购买房地产时，应该优先考虑具有良好地段优势、发展潜力大的房子。

一般来说，好的房地产应该具备以下几个要素：

一、地段优势

好的房地产通常位于交通便利、生活配套设施齐全的地段。这样的地段通常具有较高的生活便利性，如购物、交通出行、医疗、教育等方面都能得到较好的保障。同时，城市的中心区域或者新兴发展的核心区域，由于集聚了大量的资源和人口，具有较大的升值潜力。

二、发展潜力

购买房地产时，还需要考虑其未来的发展潜力。这包括该地区未来的城市规划、基础设施建设、政策扶持等。比如，一些正在大力发展的新区或者高新技术产业园区，由于政策扶持和人口流入，未来的升值空间会比较大。同时，靠近大学城、商业中心、工业园区等区域，由于人口集聚效应，也具有较大的发展潜力。

三、房屋品质与配套设施

房屋本身的品质也是非常重要的考虑因素。好的房屋应该具备良好的户型设计、采光通风、建筑质量等。此外，小区的配套设施如绿化环境、安保设施、物业服务等也是影响居住品质的重要因素。

四、价格与自身经济实力

购买房地产时，还需要考虑自身的经济实力。在自身预算范围内，尽量选择性价比高的房子。不必为了追求超出自身承受能力的房子而过度负担，影响生活质量。

综上所述，购买房地产时应综合考虑地段优势、发展潜力、房屋品质和配套设施以及自身经济实力等多个因素，这样才能选择到最好的房子。