商铺五证主要包括：规划证、土地使用证、房产证、消防合格证及工商营业执照。

1. 规划证：此证确保商铺的建设符合城市或地区的规划要求。在商铺购买或租赁前，应核实此证以确保商铺的位置和用途符合法律规划。

2. 土地使用证：这一证件证明商铺占用的土地的使用权是合法的。它确保了商铺土地使用的合法性，对于商铺的产权和交易至关重要。

3. 房产证：房产证是证明商铺产权归属的重要文件。持有此证的商铺，其产权归属和交易权利才能得到法律的保护。

4. 消防合格证：商铺必须符合国家消防法规和标准，取得此证表明商铺已通过消防验收，能够满足消防安全要求。这对于保障消费者和商家的安全至关重要。

5. 工商营业执照：这是商铺合法经营的凭证。取得此证，表明商铺已在工商行政管理部门注册登记，具备合法经营的资质。

综上，这五证确保了商铺从建设到经营的整个过程合法合规，为消费者和商家提供了法律保障。在购买或租赁商铺时，应要求卖家或房东提供这些证件，以确保自己的权益得到保护。