配建房与商品房的区别：

1、筹建单位不同。配建房由国家计委、国家建委、财政部投资筹建的；而商品房是由开发商来进行筹建的。

2、建筑目的不同。配建房的目的是为解决本地城镇居民的住房困难，专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房；而商品房的建设目的是为了利益。

3、房屋分类不同。配建房分为解困房，集资房和房改房；而商品房分为商业房和住宅房。