在多伦多，楼花被广泛视为最受欢迎的房产投资方式，无论种族背景，人们对其青睐有加，甚至在开盘时出现排队抢购和一房难求的场景。楼花之所以吸引人，是因为它具有一些独特的特性。

首先，楼花与国内的期房相似，但存在四大不同：期房的购买过程、定金安全机制、工程进度影响因素和开发商效率。大品牌开发商通常在建房速度和审批流程上更具优势，但楼花项目周期长，投资者需关注其定金安全和可能的延期风险。

Jeffery建议，在购买楼花时，需要考虑风险，如实物难以预览、延期交房、开发商定价固定和烂尾可能性。此外，转让规定、建筑商费用和退税等细节也是决定投资成败的关键。虽然存在这些问题，但2022年多伦多市场展望显示，Condo和联排房将有强劲表现，而楼花价格可能持续上涨。

总的来说，多伦多的楼花市场受到移民潮和供需失衡的影响，投资者应根据个人情况和市场动态作出决策。如果您对楼花或市场有疑问，可通过个人联系方式咨询Jeffery，他是WL地产团队的成员，专注于分享多伦多的房产知识。