公寓房是指有独立卫生间、厨房、寝室、厅堂，貌似还有独立阳台，这些单元要素完整地结合的一居室。

公寓为集合式住宅的一种，是商业地产投资中的一种居住地产形式。

公寓分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。