广州房价花都相对便宜的原因主要包括地理位置、经济发展状况、交通状况及政策因素。

详细解释如下：

一、地理位置因素

花都区位于广州市北部，相对远离市中心的繁华区域。通常情况下，离市中心较远的区域，房价会受到一定影响。地理位置相对偏远意味着其房屋价值可能不及市中心区域，从而导致房价较低。

二、经济发展状况

花都区虽然近年来经济发展迅速，但与广州市中心相比，其产业结构和经济发展水平仍有差距。经济发展水平是影响房价的重要因素之一，经济发展水平相对较低的区域，房价往往会相对较为亲民。

三、交通状况

交通便捷程度也是影响房价的重要因素。虽然花都区近年来交通设施不断完善，但与市中心相比，公共交通网络、道路交通网络等方面仍有差距。这可能对部分购房者产生一定影响，使得花都的房价相对较低。

四、政策因素

广州市政府对不同区域的政策支持、规划定位等也会对房价产生影响。如果政府在花都区推出的政策相对较为宽松，或者该区域的定位以居住为主，可能会吸引更多购房者关注，从而影响房价。

综上所述，广州房价花都相对便宜的原因主要包括地理位置、经济发展状况、交通状况以及政策因素等多方面的影响。但需要注意的是，随着城市发展的不断推进，花都区的房价也在逐渐变化，以上因素可能随着时间和政策的调整而发生变化。