答案明确指出了样板间为什么不在实体楼中：样板间一般并不设置在实体楼内。具体原因如下：

一、展示与实用性的平衡

样板间的主要目的是展示房屋的设计和布局，吸引购房者关注。由于设计初衷更倾向于展示效果，样板间可能会进行一些特殊的装修和布置，以达到最佳的视觉效果。因此，将其置于实体楼中可能会受到实际房屋结构和布局的制约，难以充分展现其设计理念。将样板间置于专门的展示区域，能够更加灵活地布置和设计，更好地展示房屋的优势和特色。

二、实体楼空间限制

实体楼内需要满足实际的居住需求，包括管道、电线、结构承重等，这些因素都可能限制样板间的布置和设计。而独立设置样板间则可以避免这些限制，提供更广阔的设计空间，使样板间能够更好地呈现其设计理念。

三、成本与经济效益考虑

建造实体楼需要大量的投资，而将样板间置于专门的展示区域可以降低开发成本。此外，这样的布局也有利于后期的维护和更新。当需要更新样板间时，只需对展示区域进行改造，而无需改动整个实体楼，从而节省了成本和时间。

四、施工进度的灵活性

样板间的建设进度通常独立于实体楼。在某些情况下，可能实体楼还在建设中，而样板间已经对外开放。这样的布局有利于提前展示项目，吸引潜在购房者关注。同时，如果样板间在实际展示过程中需要调整或改进，也不会影响实体楼的施工进度。

总结来说，样板间不设置在实体楼中主要是为了平衡展示与实用性的需求、降低开发成本、提高施工进度的灵活性以及避免实体楼空间限制。这样的设计策略旨在更好地满足开发商和购房者的需求。