房贷的计算公式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。

等额本息还款法是一种常用的计算方式，其每月还款金额固定，由贷款本金、月利率和还款月数共同决定。具体计算公式为：每月月供额=〔贷款本金×月利率×^还款月数〕÷〔^还款月数-1〕。这种方式下，每月的还款金额中包含了本金和利息两部分，且随着还款的进行，本金所占比重逐渐增加，利息所占比重逐渐减少。由于每月还款金额固定，便于借款人安排收支，但总利息支出相对较高。

等额本金还款法则是另一种计算方式，其特点是每月偿还的本金固定，而利息随着剩余本金的减少而逐月递减。具体计算公式为：每月月供额=+×月利率。在等额本金还款法中，由于每月偿还的本金相同，因此初期还款压力较大，但随着还款的进行，每月还款金额逐渐减少，总利息支出相对较低。这种方式适合收入较高、还款能力较强的借款人。

需要注意的是，以上两种计算方式中的月利率是年利率除以12得到的，还款月数则是根据贷款期限和还款周期来确定的。在选择房贷计算方式时，借款人应根据自己的实际情况和需求进行权衡和选择。同时，也应注意关注银行或其他贷款机构提供的具体利率和优惠政策等信息，以便做出更为合理的决策。