叠墅的上叠和下叠各有千秋，选择时需根据个人需求综合考虑。上叠通常拥有天台和阁楼，阳光充足，对楼下住户影响较小。但上叠需要爬楼梯，特别是遇到外部楼梯在雨天时影响较大。如果挑高设计不佳，上叠可能显得过于高大，不协调。此外，上叠给人的感觉更像是复式结构，而非典型的别墅。

相比之下，下叠则更加宽敞和舒适。它通常会配备赠送的院子或地下室，与普通别墅无异，显得十分大气。独门独户的设计使得进出更为便利。一楼的客厅一般较大，挑高4米左右，给人以宽敞明亮的感觉。然而，下叠也存在一些缺点，比如如果楼间距较小，下叠的采光条件可能会受到影响。此外，由于靠近地面，下叠可能会比较潮湿。更重要的是，下叠会受到上叠的影响。

综上所述，选择上叠还是下叠取决于个人偏好。如果你偏好充足的阳光、良好的采光条件和宽敞的空间，下叠可能是更好的选择。但如果你更重视隐私和舒适度，同时能接受一定的潮湿和采光限制，上叠则可能更适合你。当然，还需要考虑项目的具体设计和位置，以确保最终选择的叠墅能满足你的生活需求。