1、房地产市场的调控政策越来越严格，使得房价整体上呈现出一定的下降趋势。

2、沈阳荣盛锦绣观邸所在的浑南区是沈阳市的新兴区域，近年来新增了不少新房源，市场竞争加剧，也导致了房价的下降。