昆明二手房交易流程及步骤：

1. 明确二手房交易的基本流程：购房者与卖家沟通达成购买意向后，签订房屋买卖合同。随后进行网签备案、缴纳相关税费并办理产权过户手续。最后，交付尾款并完成房屋交接。

详细解释如下：

一、交易准备与合同签订

购房者在昆明选择二手房时，通过中介或者自行寻找合适的房源，并与卖家进行初步沟通。一旦双方达成购买意向，可以签订房屋买卖合同。合同中应明确包括房屋信息、交易价格、付款方式、违约责任等重要内容。

二、网签备案

合同签订后，按照昆明市相关规定，需进行网签备案。这一步骤是为了保障买卖双方的权益，避免一房多卖的情况。买家可以前往当地房地产交易登记中心进行网签操作。

三、缴纳税费

根据昆明市的相关税收政策，买家需按照房屋的交易价格缴纳相应的契税、个人所得税等税费。卖家也需要承担一些相应的税费。

四、产权过户

完成税费缴纳后，买家和卖家需携带相关证件前往房地产交易登记中心办理产权过户手续。这一过程完成后，房屋的所有权将正式转移到买家名下。

五、支付尾款与房屋交接

最后，在完成产权过户手续后，买家支付尾款给卖家，并进行房屋的交接，包括钥匙、物业等相关事宜的交接。

昆明二手房交易涉及多个步骤和环节，建议买卖双方在交易过程中咨询专业人士，确保交易的顺利进行。