海阳的房子整体而言性价比较高，但购买前需综合考虑多方面因素。

海阳的房地产市场提供了多样化的选择，从经济实惠的刚需房到高端海景房均有涵盖。部分热门楼盘如宝龙世家、烟台恒大阳光半岛、龙樾府和翔鹏海天景苑等，不仅户型多样，满足不同家庭结构的需求，而且配套设施完善，性价比较高。这些楼盘的开发商和物业公司在业内口碑良好，能够为业主提供高品质的服务。

然而，购买海阳的房子也需要注意一些问题。海景房虽然环境优美，但位置可能相对偏僻，交通不便，购物和就医等生活配套设施可能不够完善。此外，海景房由于靠近海边，潮气较大，容易对家具和房屋造成一定影响。因此，在选择海景房时，需要权衡其优点和缺点，结合自身需求和实际情况做出决策。

另外，海阳市近年来也在积极推进老旧小区改造工作，提升居民居住环境。这一举措有助于改善老旧小区的基础设施和公共服务水平，提高居民的生活品质。对于考虑购买二手房的购房者来说，可以关注这些经过改造的老旧小区，它们往往具有较高的性价比和较好的居住环境。

综上所述，海阳的房子在性价比方面表现良好，但购房者在选择时需要综合考虑多方面因素，包括房屋位置、配套设施、交通状况以及个人需求等。通过全面了解和比较不同楼盘的优缺点，购房者可以做出更加明智的决策。