一、 买房人应缴纳税费：\r\n1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）\r\n2、 印花税：房款的0.05% \r\n3、 交易费：3元\\/平方米\r\n4、 测绘费：1.36元\\/平方米 \r\n5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。\r\n二、 卖房人应缴纳税费： \r\n1、 印花税：房款的0.05% \r\n2、 交易费：3元\\/平方米\r\n3、 营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) \r\n4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）