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如何办理二手房交易网上签约,网签步骤是什么

发布时间:2025-02-02 08:45:48

进行二手房交易网上签约,主要分为以下几个步骤,确保交易流程顺利进行。

首先,买卖双方应达成成交意向,并针对合同条款进行充分协商。

接下来,双方需准备房屋所有权证与身份证件,携带这些资料至网签服务窗口,进行网上签约申请。

窗口工作人员将录入信息表相关数据至网上签约系统,打印合同第一部分内容,双方核对确认无误。

随后,工作人员会将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表(纳税)》、《存量房交易结算自信自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给双方。

双方根据约定填写合同第二部分的条款,完成签字或盖章后,合同即生效。

紧接着,双方需携《存量房买卖合同信息表(纳税)》及其他所需资料前往地税部门办理纳税手续,并补交土地出让金或土地收益等价款。

最后,携带有关材料至权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核通过后,发放新的房屋所有权证。

以上即为二手房交易网上签约的全部步骤,通过规范操作,确保交易过程的合法与透明。

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