建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积

套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体（柱）面积＋阳台面积　　

可分摊的公用建筑面积有大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、交（配）电室、物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

　套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体水平投影面积的一半。